En vente Maison 4 pièces 155 m2

Ville Saint-Saturnin
Code postal 16290
Type de bien Maison
Surface 155 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 299 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Open Immobilier
Voir toutes les annonces
Adresse 12 rue du Président Wilson
24000 Périgueux
Téléphone Fixe 0981693121

Description

16290 SAINT SATURNIN à 10 minutes d 'ANGOULEME -OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous présente cette agréable maison en ossature bois de 2008 située sur la commune de Saint Saturnin ( petite ville avec ses commerces de proximités , son école, mobius ...) . Au rez de chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie de 75 m2 environ, très lumineuse (grâce à ses baies vitrées) qui réunit une cuisine aménagée et équipée avec ilôt coin/repas, une salle à manger et un bel espace salon ouvrant sur une terrasse couverte, un wc. Au premier étage, une mezzanine ouvrant sur une deuxième terrasse couverte , permettant une vue dégagée sur la belle ville d'angoulême et les forêts avoisinantes,(idéal bureaux, espace détente ou aménagement d'une quatrième chambre si besoin),un dégagement mène à trois belles chambres, un second wc, une salle de bain complête avec douche en supplément. Pour parfaire ce bien, un garage de plus de 40 m2, une cave, un cellier, une espace chaufferie,et un abris indépendant . Ce bien est édifié sur une parcelle de 1000 m2 environ. Un gros point fort est son chauffage au rez de chaussée par géothermie ' très économique ' (système intéressant car cela consiste à chauffer votre logement en puisant les calories contenues dans le sous-sol du terrain). Tout à l'égoût.
Mathieu RABILLER reste à votre disposition au 06 70 71 96 98 pour vous présentez ce bien rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
88
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 289 250 €