En vente Maison 7 pièces 175 m2

Ville Montélimar
Code postal 26200
Type de bien Maison
Surface 175 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 255 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Provence Immobilier Montelimar
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Adresse 23 Boulevard Meynot
26200 Montélimar
Téléphone Fixe 0475016642

Description

EXCLUSIVITE - Provence Immobilier vous propose à la vente une maison parfaite pour une vie de famille. Idéalement située proche du centre-ville et des commodités (gares / écoles / commerces), son emplacement séduira toutes les générations. Des travaux de rénovation seront nécessaires avant de déposer les valises, la toiture en revanche a été refaite en 2024. Grande maison de 175 m2 de surface habitable, implantée sur une belle parcelle de terrain arborée de 868 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une chaufferie. Au 1er étage, un salon séjour avec grand balcon exposé Sud, une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Le dernier niveau propose 2 autres chambres, un bureau, une petite pièce avec un point d'eau et des combles aménageables de 25 m2, possibilité de créer la suite parentale de vos rêves ! Les dépendances sont spacieuses avec un garage de 34 m2 disposant d'un portail électrique. Maison avec fort potentiel et jardin verdoyant agréable et sans vis-à-vis dans lequel il sera possible de faire une piscine. A visiter sans tarder ! Contactez rapidement Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
324
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
86
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 255 000 €