En vente Appartement 8 pièces 148 m²

Description

Caluire-et-Cuire, à vendre situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Belvédère, ancien local professionnel de 148 m² entièrement réaménagé en colocation meublée comprenant 7 chambres, les espaces communs incluent une cuisine intégrée, un séjour, deux salles d?eau et deux sanitaires. Ce bien est idéal pour un investisseur, notamment via une SCI soumise à l?IS, ou pour une entreprise à la recherche d?un local professionnel avec bureaux ou autres usages. Aucun travaux de copropriété à prévoir le doublage extérieur étant en cours de travaux. Actuellement 4 chambres étant louées en moyenne chacune à 600 ?/mois dont 80 ? de charges. Chauffage central urbain.
Charges courantes de copropriété
1 280 ?/trimestre.DPE : D - 168 kWh/m²/an (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé entre 1 330 ? et 1 870 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés au 1er janvier 2021
GES : D - 34 kgCO²/m²/anLe prix de vente est fixé à 590 000 ? (honoraires d?agence inclus). Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain TYRODE (Carte Professionnelle CPI 0101 2017 000 019 329, numéro d'identification 539 128 843), Agence ImmoBresse au 04.74.50.23.87 ou 06.81.14.67.92. Retrouvez également toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr