En vente Maison 7 pièces 203 m²

Description

« La Discrète Champêtre … » Située à quelques minutes du charmant village de Bormes-les-Mimosas et du Lavandou, à seulement 7 km des plages de sable, cette charmante maison provençale vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une vue imprenable sur la mer et l'île du Levant. Implantée sur un terrain de plus de 4000 m², elle combine harmonieusement nature et confort, pour une vie sereine en toute intimité. La parcelle offre la possibilité de cultiver et récolter plus de 300 kg d’olives par an grâce aux 40 oliviers de la propriété, de déguster des citrons presque toute l’année, voire d’élever des animaux de la ferme si vous le souhaitez… Les 182 m² de la maison sont organisés sur 2 niveaux : - Au RDC : salon séjour, grande suite parentale avec son immense salle d’eau, cuisine, buanderie et véranda plein sud donnant sur la piscine, la mer et l’île du Levant. - Au 1er : 2 chambres et une salle d’eau. - En contrebas, un studio indépendant permet d’accueillir des invités ou d’obtenir un rendement locatif saisonnier. La piscine de 10x5m et son pool house laissent place dès les beaux jours à de bons moments de convivialité. De nombreux ateliers et espaces de rangements sont disponibles et à aménager à votre guise. Quant au stationnement, il se fait en toute tranquillité, 2 places sous le carport et de nombreux emplacements sur la propriété… Un puits alimente en eau la propriété. Possibilité de surélévation. A 20 minutes de l’aéroport Toulon Hyères, à 45 minutes de Saint-Tropez, proche des principaux axes routiers et arrêts de bus, cette propriété est idéale pour accueillir une famille à l’année souhaitant vivre dans un environnement nature ou en résidence secondaire de par sa situation et son potentiel. Aline Prévot Consultante en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 aline.prevot@coldwellbanker.fr EI RSAC de Toulon 911 952 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.