En vente Appartement 4 pièces 150 m²

Description

Au sein d’une adresse confidentielle et convoitée d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 118,64 m² avec ses deux terrasses et son double box en sous-sol. Un cadre unique, entre nature et centre-ville historique, à seulement quelques minutes à pied du cœur d'Aix. Caractéristiques de l'appartement : • Surface habitable : 118,64 m² • Séjour / Cuisine spacieux de plus de 50 m² ouvrant sur la terrasse principale • Suite parentale avec dressing, salle d’eau privative avec toilette et accès terrasse • Deux chambres supplémentaires avec accès à la deuxième terrasse • Salle de bain avec double vasque • Deux terrasses • Exposition Sud-Ouest avec vues dégagées • Double box fermé en sous-sol sécurisé Prestations haut de gamme : • Pompe à chaleur triple service : chauffage, rafraîchissement, eau chaude • Volets roulants électriques • Grandes baies vitrées, hauteur sous plafond remarquable Domaine sécurisé & services exclusifs : • Résidence entièrement close avec accès par portail et vidéophone • Conciergerie privée : services et assistance au quotidien • Domotique intégrée pour contrôler facilement vos équipements • Vidéosurveillance dans les parties communes • Jardin provençal de près de 2 000 m² avec oliviers, tilleuls et espaces de détente • Espaces communs élégants (halls décorés par architecte d’intérieur) • Vélos électriques mis à disposition par la conciergerie • Garages équipés de prises pour voitures électriques Situation idéale : • À 350 m du Parc Rambot • À 6 min à pied du centre historique d’Aix • À proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles • Bus, TGV et accès autoroutiers à quelques minutes L'avis du conseiller « Un bien rare pour ceux qui recherchent le calme, le raffinement et le privilège d'un emplacement unique au cœur d'Aix-en-Provence, avec un double box et des prestations exclusives. » Livraison immédiate ! Frais de notaire réduits, faible consommation énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Prix : 1 399 000 € pas de frais d’agence. Contacte : Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734  Mikaël Duquenne - Représentant Provence-Alpes-Côte d’Azur Email : contact@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 69 20 83 90 Mandat de vente : 001-2025 https://www.excelliumpatrimoine.com/