En vente Appartement 4 pièces 85 m²

Description

Situé à proximité du marché Cadet, ce duplex traversant de 90,40 m² (75,62 m² Carrez) prend place au 5e et dernier étage d'un immeuble datant d'avant 1800 (ascenseur jusqu'au 4e étage). Véritable rareté dans ce quartier, le bien dispose d'une terrasse tropézienne de 7,51 m², exposée plein sud et donnant sur cour. Le niveau principal séduit par son charme indéniable et ses poutres apparentes. Traversant sur cour et sur rue, il accueille un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger prolongée d'une cuisine ouverte. Un petit dressing et une salle d'eau avec toilettes complètent ce premier niveau. Un escalier conduit à l'étage composé d'une mezzanine, qui dessert une première chambre, une salle de bains avec toilettes, et une grande chambre traversante prolongée par la terrasse tropézienne. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. Une cave vient compléter ce bien soumis au statut de la copropriété. Métros Le Peletier, Richelieu-Drouot ou Notre-Dame-de-Lorette (lignes 7, 8, 9 et 12) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. PRUNE SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.