En vente Appartement 3 pièces 120 m²

Description

Au sein d'une toute petite copropriété, ce loft d'architecte esprit maison de 121,06 m² (102,84 m² loi Carrez) offre une terrasse de 18 m2. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dévoile une généreuse pièce de vie de 31 m², sublimée par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, une cuisine dinatoire de 17 m² invite à la convivialité et aux moments partagés. Deux escaliers à l'esthétique affirmée, un hélicoïdal en métal et un droit en béton, mènent aux chambres et à la terrasse qui les relie, apportant une dimension contemporaine et graphique à l'ensemble. La première chambre, de 18 m², est dotée d'une élégante salle d'eau en béton ciré de 4,5 m² avec toilettes. La seconde chambre, de 14 m², bénéficie quant à elle d'une salle de bains indépendante, située en niveau inférieur, accessible depuis la cuisine. Cette partie souplex de 16 m2 intègre également une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. Métro Porte de Saint-Ouen ou Guy Môquet (Ligne 13) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1916 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.