En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

Idéalement situé entre la Mairie d'Aubervilliers et le Canal d'Aubervilliers, cet appartement de 82,04 m² Carrez se niche au dernier étage d'une copropriété récente (2019), offrant calme et luminosité. Au quatrième étage avec ascenseur, il se distingue par d'agréables espaces extérieurs, dont une terrasse de 10 m² et un balcon de 7 m². Dès l'entrée, un dressing mène à une belle pièce de vie de 27,5 m², où séjour et cuisine ouverte s'étendent vers la terrasse exposée plein Ouest. Côté nuit, trois chambres ouvrent sur un balcon, dont une avec douche indépendante. Une salle de bains et un water-closet complètent l'ensemble. Grâce à son emplacement privilégié, sa luminosité et ses extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour des moments de partage en famille. Un stationnement couvert « boxable » complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro: Mairie d'Aubervilliers à 600 mètres ; Aimé Césaire à 950 mètres ; CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT C : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1150 euros et 1600 euros (abonnement compris). Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2163 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.