En vente Maison 5 pièces 184 m²

Description

Située à deux pas de la piscine art déco de Bègles, cette échoppe surélevée a été entièrement repensée par ses propriétaires. Résultat : une maison clé en main, à la fois fonctionnelle et pleine de charme. L'entrée, côté rue ou côté jardin, donne le ton : circulation fluide et vie dedans-dehors agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour traversant, lumineux, avec cuisine équipée, ilot central et une jolie cave à vin vitrée en clin d'oeil au sous-sol. Un bureau transformable en chambre, une arrière cuisine / buanderie et des WC complètent ce niveau. A l'étage, prennent place trois belles chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. Une d'entre elles profite même d'une terrasse. La maison comporte un joli jardin d'accueil sur rue et à l'arrière de la maison, l'espace extérieur se compose d'une terrasse, d'un espace engazonné et d'un cabanon de jardin très utile. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette jolie échoppe combine un emplacement pratique à un confort de vie indéniable. De plus, le jardin permet de stationner un véhicule sur la parcelle. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1130 et 1600 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.