En vente Maison 8 pièces 170 m²

Description

EXCLUSIVITE KOEHLER IMMOBILIER - Située en limite du Raincy, sur la commune de Livry-Gargan, cette charmante maison meulière non mitoyenne bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du groupe scolaire de l'Alliance et des transports. Elle possède en rez-de-chaussée, une véranda bien exposée, un séjour traversant et lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un water-closet séparé complète ce niveau. Au premier étage, se trouvent trois belles chambres, une salle d'eau et un water-closet indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un espace bureau. Le sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma, une cave à vin, une chaufferie et une buanderie. Son jardin paysagé, très bien entretenu, est un atout majeur. Une dépendance de 10 m² aménagée offrant diverses possibilités, telles qu'une chambre d'appoint, un atelier ou un espace de télétravail. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Chaque détail a été soigneusement préservé, notamment les parquets et les carreaux de ciment d'origine, les moulures et les cheminées anciennes, mettant en valeur le cachet unique de cette maison pleine de caractère. Alliant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine, cette maison offre un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)