En vente Maison 7 pièces 176 m2

Ville BEAUFORT EN ANJOU
Code postal 49250
Type de bien Maison
Surface 176 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 314 700,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence I WANT IMMO Gennes-val-de-loire
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Adresse 9 RUE DES PONTS
49350 Gennes-Val-de-Loire
Téléphone Fixe 0241517777

Description

Authentique corps de ferme à Beaufort-en-Vallée Découvrez ce joli corps de ferme situé dans un cadre champêtre, au coeur de la campagne de Beaufort-en-Vallée, à moins de 5 minutes en voiture du bourg et de ses commodités. Un environnement paisible sans être isolé ! La maison vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse Une cuisine et arrière-cuisine Un salon et un bureau A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et WC Côté dépendances : Un grand garage de 75 m² attenant Un vaste hangar de plus de 280 m², idéal pour un artisan ou stockage. Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré d'environ 9600 m², dont une partie de 800 m² constructible : un vrai potentiel pour vos projets futurs ! Opportunité rare alliant espace, calme, et accessibilité : à visiter sans tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
376
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
108
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an