En location Appartement 3 pièces 54 m²

Description

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Brive, centre ville, A louer Appartement de 54 m² entièrement refait à neuf
Il est au 1er étage d'un immeuble, proche de la Guierle. ( Immeuble avec un seul étage)
Trés calme car sur le même palier il n'y a que deux appartements.
En rdc se trouve un local commercial utilisé qu'en semaine.
À l'arrière un parking est disponible le week end et un second à 150 m est gratuit.

L'appartement comprend:
-Une pièce à vivre avec une cuisine équipée avec une plaque induction, une hotte, un four encastré et un frigo. Il n'y a pas de lave vaisselle, ni de lave linge mais l'emplacement est prévu si besoin.
- Deux chambres avec dressing.
- Une salle d'eau avec douche italienne
- Un wc séparé

Pour votre confort : Clim réversible

L'Isolation des murs et des combles a été faite.

Interphone

Loyer 750¤ Hors charge
Charge 50¤ / mois régularisation annuelle. (Ordures ménagères, Eau, entretien et électricité des communs, entretien annuel de la chaudière)
Soit 800¤ charge compris

Bail meublé possible.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / moisDépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 380 euros (soit 7 / m²).
Informations LOI ALUR :
Charges : 50 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 380 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 54 m². (gedeon_6727_31205670)