En location Appartement 4 pièces 67 m²

Description

Iad France - Sandy Pougeard Du Limbert (06 83 06 49 73) vous propose : Cours Edouard Vaillant, à quelques pas des quais, de la ligne de tram B, T4 à louer meublé. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, bel appartement, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée (lave-linge, lave-vaisselle et autres équipements de cuisine), 3 belles chambres qui donnent sur un bel espace vert, une salle de bain avec douche, et un WC indépendant. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2023.
Cet appartement traversant et très lumineux, avec des menuiseries récentes permettant une excellente isolation. Idéal pour une COLOCATION, il permet d'accueillir 3 personnes dans un grand confort.
Le cours Edouard Vaillant, situé au fond du quartier prisé des Chartrons est à quelques pas des quais de Bordeaux, à quelques stations de tramway de l'hyper centre, près de nombreuses écoles et d'entreprises.
Disponible le 30 / 05.
Prix : 1445.61¤ dont 100¤ de provisions pour charges
Dépôt de garantie : 2891.22¤
Honoraires à la charge du locataire : 865.68¤TTC
Bail meublé.
En sus des honoraires de location, une prestation d'état
des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur
de 3¤TTC / m².

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Pougeard Du Limbert EI (ID 69859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 2891 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 670 euros (soit 10.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Charges : 100 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 670 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 67 m².
Appartement meublé. (gedeon_6727_31235605)