En vente Appartement 3 pièces 88 m²

Description

Découvrez ce superbe T3 traversant de 88 m², en parfait état, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente (2000) de 3 étages, en plein coeur de Juvisy-sur-Orge. Proche des écoles, des commerces et des commodités, il se trouve à moins de 10 minutes à pied de la station RER Juvisy (lignes C et D), permettant de rejoindre Paris en seulement 15 minutes.
Cet appartement offre une entrée spacieuse, un salon lumineux de 27,7 m² ouvrant sur un balcon de 6,3 m² avec vue dégagée, et une cuisine séparée (ouverture possible sur le salon) aménagée et équipée.
Il comprend également deux chambres (11 et 13,7 m²) dont une avec placard, une salle d'eau, des toilettes séparés, un dressing et une buanderie.
Le parquet en bambou, présent dans tout l'appartement à l'exception de la cuisine et de la salle d'eau, apporte une touche chaleureuse et élégante.
Un box fermé, une place de parking privative en sous-sol, et une cave complètent ce bien;
N'attendez pas, contactez-moi pour organiser une visite !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3554 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 46.
Quote part annuelle(moyenne) : 3554 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30454107)