En vente Maison 7 pièces 153 m²

Description

NOUVEAUTE KONCEPT IMMO

 

Thomas URYGA vous propose, à la vente, ce pavillon vivable de plain-pied, de 1968 au sein du calme et prisé clos du parc d'Ermenonville offrant 153m² habitables sur 1 290m² de terrain : 

 

Au rez-de-chaussée, entrée indépendante, une salle à manger, un salon avec cheminée insert bois, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres et donne accès au garage.

À l?étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un placard de rangement. 

 

Vous pourrez stocker un véhicule sous l'appentis, le garage peut recevoir un véhicule, il possède un grenier et un espace chaufferie/buanderie donnant accès à l'arrière du terrain.

 

Vous pourrez profiter de la grande terrasse et d'un vaste terrain de plus de 1 290m².

 

Ermenonville est géographiquement très bien placée : (en voiture, à 18 minutes de Senlis, à 35 minutes de Meaux, à 30 minutes de Creil, à 20 minutes de Roissy-en-France et à 50Km de Paris).

 

Au sein d?Ermenonville :

- École maternelle et primaire,

- Restaurant et boulangerie,

- Parc d?attraction la mer de sable, 

- Prestigieux Domaine Château d?Ermenonville, 

- À 15 minutes de l?autoroute A1,

- À 7 minutes de la N2,

- À 7 minutes Du Plessis-Belleville...

 

Au Plessis Belleville (7 minutes) : 

- Supermarchés et autres commodités,

- Gare menant à Paris Nord par le RER K en 35 minutes...

 

La présente annonce immobilière de référence 678 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.
 
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
 
Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2025.
DPE E : 232 kWh/m2/an - GES E : 55 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430€ et 6 040€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommations énergétiques excessives
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr