En vente Appartement 4 pièces 71 m²

Description

VENTE APPARTEMENT MARSEILLE 14ÈME ? LE MERLAN APPARTEMENT I TYPE 4 I LE MERLAN

Venez découvrir ce magnifique appartement lumineux situé au sein d'une résidence calme et sécurisé dans le 14ème arrondissement de Marseille.

Ce bien est composé d'un grand salon / salle à manger bénéficiant d'une exposition SUD et une vue dégagée avec un accès par une porte fenêtre sur un balcon de 5m2 ainsi que d'une cuisine séparée donnant sur une loggia .
L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une côté SUD et partageant le balcon avec le salon et l'autre au NORD éclairée par une grande fenêtre, un dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Le petit plus ? Une buanderie commune situé à l'entresol en plus d'une cave privative.

Idéalement situé à cinq minutes des grands axes routiers ainsi que du campus universitaire de Saint-Jérôme.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour tous renseignements

KEVIN GUERINEAU : 06 72 97 12 36

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lot : 104 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges mensuelles : 222 euros / mois
- Taxe foncière : 656 euros
- Réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
- Surface : 71,27m2
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1290 euros et 1800 euros
- Honoraires à la charge du vendeur