En vente Appartement 2 pièces 45 m2

Ville SAINT RAPHAEL
Code postal 83700
Type de bien Appartement
Surface 45 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 289 600,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Abry Immobilier - ABRY Immobilier
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Adresse 123 rue Waldeck Rousseau
83700 Saint Raphael
Téléphone Fixe 0494170757

Description

Venez découvrir ce charmant T2 cabine avec terrasse, garage et piscine proche des plages et des commerces. Près du port de Santa Lucia, face aux plages , à deux pas du centre ville de Saint-Raphaël vous serez séduit par ce bel appartement lumineux d'environ 45 m², situé dans une résidence recherchée avec piscine, à proximité immédiate des lieux les plus touristiques. Il se compose d'une entrée avec un coin nuit offrant un couchage supplémentaire avec rangements, ainsi que d'un cagibi très fonctionnel. L'espace de vie est composée d'un séjour avec coin cuisine équipé et placards, ouvert sur une jolie terrasse exposée sud-est. Un second cagibi permet également d'organiser parfaitement le rangement. La chambre dispose d'un placard , et la salle d'eau, fonctionnelle, comprend WC et espace de rangement bien disposé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage, assurant confort et isolation phonique et thermique. ( très bon DPE). Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. L'emplacement de ce joli bien est idéal, les commodités sont toutes accessibles à pied. Conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif à deux pas de la mer et des activités nautiques. Charges annuelles : 1200 euros DPE: C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 633 euros et 857 euros . Taxe foncière : 1 200 euros Nombre de lots : 200 dont 89 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
159
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an