En vente Maison 7 pièces 190 m2

Ville SAINT GERMAIN EN LAYE
Code postal 78112
Type de bien Maison
Surface 190 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 1 300 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CABINET BONNENFANT - CABINET BONNENFANT
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Adresse 43 RUE ANDRE BONNENFANT
78100 SAINT GERMAIN EN LAYE
Téléphone Fixe 0139736077

Description

Le Cabinet Bonnenfant vous présente en exclusivité, à quelques minutes des réputés Lycée International et Institut Notre Dame, découvrez cette élégante maison familiale en grande partie repensée par un architecte en 2023 alliant confort, modernité et beaux volumes. Dès l'entrée, un vaste hall avec dressing donne le ton. Il desserre Un grand bureau (ou cinquième chambre selon vos besoins) complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un superbe espace de vie de 100m² baigné de lumière. La cuisine haut de gamme ouverte, signée ARC Linéa, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à une salle à manger conviviale, agrémentée d'une cheminée contemporaine, ouverte sur une terrasse et un jardin exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis idéal pour profiter pleinement des beaux jours. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau rénovée et dressing vous offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bains, un toilette séparé et des combles aménagés apportent des rangements généreux. Enfin, une mezzanine vous offre un espace supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux / coin lecture. Ce bien rare sur le secteur dispose d'un garage attenant et offre un accès direct à la forêt, idéal pour les sorties en pleine nature et les promenades avec votre chien. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
230
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an