En vente Maison 4 pièces 72 m²

Description

GENETS (50530). Située à 400 m d'une vue splendide sur la baie et le Mont Saint-Michel, à 2 km de la plage du Bec d'Andaine, POZZO Immobilier vous propose cette MAISON sur sous-sol complet avec 3 chambres sur une belle parcelle paysagée de 1700 m, comprenant : - Au rez-de-jardin : sous-sol complet avec une partie garage, une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, une pièce, - Au rez-de-chaussée surélevé : séjour-salon, cuisine aménagée équipée, véranda ( 19 m² ), 3 chambres, salle d'eau, WC. Elle inclut un atelier sous véranda. Cette maison possède des radiateurs alimentés par une chaudière au fuel neuve ( 2023) Des volets roulants y sont installés. Le terrain de la propriété s'étend sur environ 1700 m². La classe énergétique de cet appartement est notée F (316 kWh/m²/an) et la classe climat, F (98Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2900 euros et 3950 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez votre agence Pozzo Saint-Jean-le-Thomas au 02.33.48.14.14. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)