En vente Immeuble 161 m²

Description

EXCLUSIVITÉ POZZO IMMOBILIER ? Spécial investisseurs ! A deux pas du centre-ville de Falaise, découvrez cet immeuble à fort potentiel, vendu libre de toute occupation, offrant plusieurs opportunités de valorisation. L'ensemble se compose comme suit : - Au sous-sol : quatre pièces à usage de caves, ainsi qu'une chaufferie. - Au rez-de-chaussée : un vaste logement de type T4 comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. - A l'étage : deux appartements de type T1, chacun composé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une pièce annexe à usage de penderie ou débarras. Ces deux logements disposent d'un accès indépendant via un escalier commun distinct du logement principal. A l'extérieur, vous profiterez : - D'une cour sur l'avant et d'un jardin à l'arrière, - D'un garage attenant, Un second garage actuellement loué, offre un revenu locatif immédiat. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un investisseur souhaitant générer plusieurs loyers, ou pour un projet de résidence principale avec complément de revenus. Vous êtes investisseur ? Notre service de gestion locative vous accompagne dans la mise en location et l'optimisation de votre investissement. Demandez-nous conseil et contactez-nous sans tarder pour une visite ! #locatif #investissement #immobilier #pozzo #Falaise #gestion #immeuble #potentiel