En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

Situé entre le Stade de France et Carrefour Pleyel, au calme absolu, dans une résidence des années 2000, cet appartement de 79,35 m² Carrez est situé au deuxième étage avec ascenseur et profite d'un balcon de 8 m². Une entrée avec dressing dessert d'une part la partie séjour traversant, avec cuisine indépendante totalisant 26 m², prolongé d'un un balcon orienté Sud. Des travaux permettraient d'ouvrir la cuisine et une chambre sur le séjour, pour obtenir un séjour/cuisine de 36 m², comme présenté sur les visuels 3D. D'autre part se côtoient trois chambres d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau, une salle de bains et un water-closet indépendant. Ce bien avec balcon aux dimensions proportionnées est idéal pour recevoir. Metro : Carrefour Pleyel à 950 mètres RER D : Stade de France à 350 mètres RER B : La Plaine-Stade de France à 700 mètres CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 090 euros et 1 540 euros (abonnement compris). Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2358 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.