En vente Maison 6 pièces 160 m²

Description

A 20 minutes de Rennes - Maison d'architecte de 160 m², élégance et confort au coeur de Vignoc Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison d'architecte de 160 m², pensée pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Un intérieur raffiné et chaleureux : Entrée spacieuse avec rangements intégrés et espace bureau, alliant design et praticité. Salon-séjour lumineux, sublimé par un poêle à bois pour une ambiance cosy. Cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes), avec arrière-cuisine et nombreux rangements. Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et WC. Espace nuit confortable, parfaitement distribué. A l'étage : trois chambres généreuses avec rangements, salle d'eau moderne et WC indépendant. Un extérieur soigné pour des instants de détente : Terrain paysagé et arboré, préservant votre intimité. Grande terrasse en bois de 60 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de repos. Garage fermé avec porte motorisée. Prestations techniques de qualité : Chauffage au sol au rez-de-chaussée ? chaudière gaz Ballon thermodynamique, pour une performance énergétique optimisée Adoucisseur d'eau, vide sanitaire, système de centralisation Garantie décennale en cours Classe énergie : A Une situation idéale à Vignoc : Au sein d'une commune dynamique avec commerces, écoles et services de proximité, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'axe Rennes ? Saint-Malo, parfaite pour allier sérénité résidentielle et mobilité. Prix : 534 480 euros (honoraires d'agence inclus) Prix hors honoraires : 510 000 euros Bénéficiez de la garantie revente Zen'Immo Contact : Katia LOCHU ? 06 31 64 71 85 / 02 99 69 36 21 Retrouvez plus de 200 biens sur notre site : INEOHABITAT Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)