En vente Appartement 4 pièces 82 m²

Description

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE "SUD ETANG DE BERRE" Votre agence la Côte Immo, vous présente à la vente cet appartement de type 5 de 82 m² avec balcon, place privative et cave privative. Dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, venez découvrir cet appartement comprenant un salon séjour, 3 chambres avec possibilité d'en rajouter une 4ème, une cuisine avec loggia, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est à proximité de toutes les commodités telles que : Leclerc, pharmacies, centre ville, écoles, collège et lycée, boulangeries etc ... Deux possibilités pour cet appartement. La première, en faire sa résidence principale car le bail en cours se termine en janvier 2026 et il a été dénoncé par le propriétaire dans les règles de l'art. La seconde, acquérir cet appartement pour en faire un investissement locatif et les locataires en place seraient prêts à rester. (Loué 850 euros/ mois sans jamais un retard de loyer) L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Prix : 180 000 euros Frais d'agence inclus Charges de copro: 250 euros par mois environ comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces communs, le chauffage, le portail électrique, les espaces verts. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La Côte Immobilière SIREN 893758748