En vente Appartement 1 pièce 22 m²

Description

Studio avec vue dégagée à Argelès-Gazost - Quartier Vieuzac Situé dans un quartier calme de la ville haute à d'Argelès-Gazost, ce studio d'environ 22m² se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété de 10 lots d'habitation. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Vieuzac, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce principale bien agencée avec un espace de vie composé d'un coin repas, une cuisine ouverte aménagé et un espace nuit avec un lit double. La salle de bain, comprend une baignoire, un meuble vasque et les WC. Le bien a été rafraîchi en 2017, avec une mise à niveau de la cuisine, de la salle de bain et de la décoration, ce qui en fait un logement prêt à l'emploi. Son exposition Sud, associée à une grande fenêtre dans la pièce principale, offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur le Mont de Gez, le Viscos et le village d'Argelès-Gazost. Le studio dispose également d'une cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement de matériel ou d'équipements saisonniers vélo /ski. Les résidents de l'immeuble ont à disposition un jardin commun. Le stationnement est simple, avec de nombreuses places disponibles directement en face de la résidence. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un pied-à-terre à la montagne ou un premier achat. Le cadre agréable, la fonctionnalité du bien et sa situation géographique en font une offre rare sur le secteur. Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Yolande PAUPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953733110 - TARBES.