En vente Maison 7 pièces 162 m2

Ville LE CRES
Code postal 34920
Type de bien Maison
Surface 162 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 442 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
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Adresse 33 Grand' Rue
34920 Le Crès
Téléphone Fixe 0411920222
Portable 0627106373

Description

Villa des années 60' offrant environ 162m2 habitables, 7 pièces + garage de 32m2, bâtie sur une parcelle de 597m2 avec piscine. Rafraichissement complet à prévoir. Au rez-de-chaussée, garage traversant de 32m2, cuisine d'été, salle de douche avec wc et 3 chambres de 12.50m2, 11m2 et 16m2. L'ensemble pouvant être aménagé en appartement indépendant de 68m2. A l'étage, une entrée dessert un wc, la cuisine de 11m2, le séjour de 27.50m2 donnant sur une terrasse de 11m2 et le coin nuit avec 3 chambres de 11m2, 12.50m2 et 14m2 et une salle de bains de 7m2. A l'extérieur, un jardin ensoleillé autour des 3 faces de la maison accueillant une piscine 7.50mx4m, un aire de stationnement voiture à l'abri du portail et un grand dégagement pavé et arboré sur le côté. Maison entretenue avec quelques huisseries en double vitrage PVC et climatisation réversible dans le séjour - Chauffage central fuel. Potentiel d'aménagement pour un artisan, une profession libérale ou pour créer deux appartements. Bien située dans un quartier recherché proche de toutes les commodités - A 14min à pied du tramway.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
202
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
57
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an