En vente Maison 3 pièces 53 m²

Description

Au coeur du bourg de Jaunay-Marigny, découvrez cette charmante maison T3 entièrement rénovée d'environ 57 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse avec mezzanine ouverte sur un agréable jardin clos de murs en pierre, un coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau moderne et un WC séparé. A l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un grenier. Terrain clos de 236m² Un bien coup de coeur, alliant charme, confort et calme. DPE: D, GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)