En vente Appartement 2 pièces 35 m²

Description

Rare : venez découvrir cette pépite, nichée sur la colline, au calme, située montée du Gourguillon, à l'abri des regards et du tumulte urbain, dans un emplacement prisé et privilégié. Ce magnifique bien en duplex se distingue par son allure de maison indépendante, baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse prolonger par un jardin d'environ 100 m², sans aucun vis-à-vis. Véritable écrin de verdure suspendu, cet espace extérieur vous invite à profiter en toute intimité de moments de détente, de réceptions conviviales entre amis. L'espace de vie chaleureux, se compose d'un séjour avec une cuisine entièrement équipée et des toilettes, le tout donnant sur l'extérieur. A l'étage : une grande chambre avec un balcon donnant sur une vue panoramique et exceptionnelle sur la ville de Lyon, ainsi qu'un espace bureau et une salle d'eau, wc, avec un accès donnant à l'extérieur. Une cave voutée vient compléter ces prestations, idéales pour le stockage de vins, ainsi qu'un espace buanderie bien pensé pour le quotidien. Ce bien est également équipée d'une climatisation réversible. Un bien rare, à l'âme unique, pensé pour les amateurs d'exception, en quête d'un lieu de vie alliant nature, intimité, et une vue à couper le souffle. Photos complémentaires sur demande. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1387 euros.