Description
NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - A seulement quelques minutes des Flâneries et du lac de Moulin Papon, sur la commune de La Roche-sur-Yon, cette propriété familiale vous offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et verdoyant tout proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le volume du séjour, qui s'ouvre directement sur une terrasse une deuxième terrasse avec accès a la cuisine permet de profiter du magnifique jardin . Un espace chaleureux, prolongé par un petit salon, idéal pour vos moments de détente en toute saison .La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, communique harmonieusement avec la pièce de vie. Le coin jour et aussi équipé d un toilette. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux autres chambres spacieuses, elles aussi équipées de dressings, d'une seconde salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un double garage avec porte motorisée, faux grenier de rangement et atelier attenant vient compléter les prestations. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 2 600 m², parfait pour les amoureux de nature, de jardinage ou de bricolage, ou tout simplement pour profiter de grands espaces en famille. Un véritable cocon familial à votre image. Prestations de qualité aucun travaux a prévoir, toiture neuve (5 ans) ouvertures récentes 2019 et 2022 volets électriques électricité refaite en 2018 . Prix de vente : 556 500 euros HAI, dont 26 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 530 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
