En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

L'agence CityZen Immobilier vous propose cet appartement T2 bien situé en hypercentre de Saint-Étienne, à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux, des tramways et des commodités. Un emplacement stratégique, aussi bien pour les actifs que pour les étudiants.Ce bien, d'une surface d'environ 42 m², se compose d'une grande pièce principale, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace cuisine ouvert, rare en plein centre-ville.Potentiel locatif 450 euros par mois soit presque 10% de rentabilitéCharges de copropriété : seulement 54 EUR / moisRentabilité brute estimée à 8,9 % Une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. DPE : E, mais des travaux estimés entre 1 700 EUR et 2 500 EUR permettraient de passer en classe DCityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 644 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90767_31249937)