En vente Appartement 4 pièces

Description

Découvrez ce superbe appartement de 85m² (94m² au sol), situé dans un quartier prisé de Caen, au sein d’une maison datant du 17e siècle, divisée en trois logements. Ce duplex, niché au dernier étage, se distingue par un escalier d'époque menant à une porte en bois authentique. Le premier niveau propose un vaste séjour lumineux, bénéficiant de deux expositions, et agrémenté d’une grande cheminée en pierre. Vous y trouverez également une cuisine aménagée avec de nombreux rangements et des toilettes séparées. L'accès au second niveau se fait par un élégant escalier entouré de murs à colombages, qui mène à un large couloir desservant deux chambres avec placards intégrés, un bureau et une salle d’eau avec douche et toilettes. Une cave d’environ 9 m² complète ce bien. En outre, un garage est disponible à la location pour 70 € par mois, proposé par un propriétaire voisin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2145.6€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr