Description
À LOUER - Studio Meublé avec Mezzanine - Vue Lagune - Le Barcarès (Secteur Couladère)
Disponibilité immédiate - Loyer attractif
Description du bien :
Situé dans une résidence calme et sécurisée du secteur Couladère à Le Barcarès, ce studio meublé et rénové de 22 m² + mezzanine basse + loggia fermée est lopportunité idéale pour un(e) étudiant(e), stagiaire ou jeune actif en recherche d'un logement fonctionnel et bien situé, à seulement quelques pas de la plage et offrant une vue dégagée sur la lagune.
Ce bien est entièrement meublé et équipé, et dispose de nombreux atouts qui sauront répondre aux attentes des locataires en quête de confort.
Caractéristiques principales :
Surface : 22 m² + mezzanine basse + loggia fermée
Composants :
Séjour lumineux avec cuisine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, etc.)
Salle deau avec WC
Loggia fermée, idéale pour une zone de repas ou détente
Mezzanine basse idéale pour un espace nuit ou de rangement
Chauffage : Individuel (chauffage électrique) et climatisation réversible
Place de parking extérieure
Conditions de location :
Loyer mensuel : 464,20
Provision sur charges : 50 (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes)
Dépôt de garantie :
1 mois de loyer (pour un bail étudiant)
Aucun dépôt de garantie demandé (pour un bail mobilité)
Frais locataire :
176 (constitution du dossier + rédaction du bail)
66 (état des lieux)
Type de bail : Bail étudiant ou Bail mobilité uniquement, idéal pour des locations de courte durée (jusqu'à 10 mois maximum).
Les plus du bien :
Logement lumineux et fonctionnel, récemment rénové et meublé avec goût
Accès direct à la plage à pied
Proximité des transports, commerces, écoles et pistes cyclables
Climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver
Place de parking privée
Idéal pour des étudiant(e)s, des stagiaires, ou des salariés en mission temporaire.
Public recherché :
Nous recherchons des locataires sérieux, solvables et responsables. Une vérification de solvabilité pourra être demandée (revenus stables et garant financier pour les étudiants). Si vous êtes à la recherche d'un logement pratique, confortable et bien situé pour une durée déterminée, ce bien saura répondre à vos besoins.
Le Barcarès - Un cadre de vie recherché entre mer et lagune
Nichée entre la Méditerranée et létang de Salses-Leucate, la commune du Barcarès séduit par son cadre naturel privilégié, ses plages de sable fin accessibles à pied et son environnement paisible.
Station balnéaire dynamique, elle offre un équilibre idéal entre vie résidentielle et attractivité touristique. Avec ses commerces de proximité, son port de plaisance, ses marchés, ses pistes cyclables et ses événements culturels tout au long de lannée, Le Barcarès garantit un confort de vie à lannée.
Le secteur de Couladère, où se situe le bien, bénéficie dun emplacement privilégié : entre mer et étang, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou une location saisonnière, ce quartier attire étudiants, actifs en mission et vacanciers à la recherche dauthenticité et de tranquillité.
Contact et visites :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone au 06.62.10.83.25
Site web : www.immo66-gegb.fr