En vente Appartement 3 pièces 58 m²

Description

À VENDRE - APPARTEMENT T3 NEUF - ARGELÈS-SUR-MER
Proximité Port et Racou
Résidence neuve de standing - Frais de notaire offerts

Charlemagne, Argelès-sur-Mer - Vivez l’élégance d’un T3 neuf alliant confort, luminosité et emplacement d’exception, à deux pas du port et des plages. Deux appartements disponibles avec prestations haut de gamme et stationnement inclus. Frais de notaire offerts, opportunité rare à saisir !

Vivez l’exceptionnel entre mer et nature dans un quartier prisé
Au cœur du très recherché quartier Charlemagne, l’AGENCE IMMOBILIERE GEGB vous présente deux appartements T3 neufs, au sein d’une résidence sécurisée, moderne et élégante.

Un T3 lumineux au 1er étage, avec cave et parking extérieur

Surface habitable : 58,20 m²
Séjour lumineux de 25,60 m² ouvert sur une loggia couverte de 8,60 m²
Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale
Deux chambres calmes et bien exposées
Salle d’eau moderne + toilettes séparées
Cellier de 9,30 m²
Cave privative de 9 m² incluse dans le prix
Place de parking extérieure privative

Un autre T3 au rez-de-chaussée avec garage fermé

Même surface habitable et agencement similaire
Loggia couverte pour profiter de l’extérieur
Garage fermé type box inclus dans le prix
Pas de cave mais un accès de plain-pied idéal

Prestations et confort

Résidence neuve conforme aux dernières normes
Sécurisée et accessible PMR
Ascenseur
Volets roulants électriques
Matériaux et finitions haut de gamme

Livraison immédiate

Quartier Charlemagne : un emplacement privilégié
Profitez d’un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, proximité des commodités, du port, des commerces et des plages du Racou.
Un secteur idéal pour résidence principale, pied-à-terre balnéaire ou investissement locatif.

Frais de notaire offerts - Offre exceptionnelle et limitée
Prix : 260 000 € TTC
Deux T3 disponibles : 1er étage (avec cave + parking extérieur) et rez-de-chaussée (avec garage fermé)

Livraison immédiate

Contactez l’AGENCE IMMOBILIERE GEGB au 06 62 10 83 25
www.immo66-gegb.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »