En vente Maison 5 pièces 93 m²

Description

"Maison 5P - 92m2 - SAINT-PRIEST Votre profil : – Vous cherchez une maison sans travaux avec un vaste jardin sans vis à vis ? _ Une maison lumineuse grâce à sa triple exposition SUD-EST-OUEST Emplacement : SAINT-PRIEST – 69800 Proximité immédiate TCL 10 min du centre Le bien : Venez découvrir cette belle maison très bien entretenue de 92,25m2 sur son terrain de 200m2 environ aux portes de Mions Entrée : L’entrée s’ouvre sur l’espace salon salle à manger donnant lui même sur l'extérieur Séjour/cuisine : – l'ensemble salon séjour cuisine pour un espace total de 38,95m2 – La cuisine semi ouverte et entièrement équipée permet également la prise de repas WC et espace buanderie 1 er étage : – Quatre chambres dont deux de plus de 9m2 et deux de 11m2 et 13m2 avec pour chacune d'elles placards de rangements intégrés Une salle de douche avec second WC Informations complémentaires : - Garage avec espace de stockage - Vaste jardin - Huisseries doubles vitrages avec volets roulant électrique - Chauffage au gaz et climatisation réversible - Construction 2003 - Lotissement de 16 lots - Taxe foncière : Compte-rendu des diagnostics réalisés en 2024 : – Electricité : Aucune anomalie - Gaz : Aucune anomalie – DPE : Consommation conventionnelle : 218 kWh ep/m2an (Classe D) // Estimation des émissions : 44 kg eqCO2/m2an (Classe D) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://wwwgeorisquesgouvfr Mandataire: Agent commercial Emma Valette 06 34 56 42 24 ( RSAC 829153758 ) Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances"