En vente Maison 4 pièces 110 m²

Description

Maison 1930 rénovée avec 3 grandes chambres et jardin – Quartier Francs-Brun Pain, Tourcoing
110 m² – 3 chambres – Jardin de 25 m² – 179 500 ?

Réf : LAG179

Située dans le secteur recherché des Francs – Brun Pain à Tourcoing, cette maison mitoyenne des années 30 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel à deux pas des écoles, commerces et transports en commun.

Les atouts de cette maison :

Belle pièce de vie de 31 m² traversante, lumineuse, avec carrelage et spots LED

Cuisine aménagée et équipée avec puits de lumière

3 chambres spacieuses avec volet roulant motorisé

Salle de bain avec baignoire, douche et WC

2 WC dont un indépendant au RDC

Buanderie fonctionnelle avec point d'eau et chaudière gaz à condensation neuve (2023)

Jardin de 25 m² orienté Est, parfait pour profiter des beaux jours

Toiture récente (-10 ans) et volets roulants motorisés (2019)

Double vitrage PVC – chauffage gaz individuel

Grenier isolé et plaqué (possibilité d'aménagement)

Assainissement tout à l'égout conforme

Stationnement facile à proximité

Informations pratiques :
Surface totale : 110 m² habitables
Taxe foncière : environ 720 ?/an
Classe énergie : C / Classe climat : C
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 450 ? et 2 010 ?

Une belle opportunité à saisir, idéale pour une famille ou un premier achat.
Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez l'agence VASTIMMO au 06 98 38 48 03 ou par mail à agence@vastimmo.fr

Ce bien vous est proposé par Sofian Aous, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2023AC00295

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 ? et 2010.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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