Description
Le Camille I Appartement 3 pièces avec balcon I Longchamps Marseille 4ème Gabaston Immobilier vous présente à la vente, idéalement situé en plein c?ur du quartier Longchamps, 4? arrondissement, un appartement 3 pièces de 55m² avec balcon. Au premier étage d'une petite copropriété, ce bien offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à un balcon coté cour. Coté nuit, deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (tram, métro), des commerces et des écoles. Idéal pour une vie de quartier dynamique. Un bien rare dans un secteur très demandé. À visiter sans attendre !!
CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 16
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles : 106euros/ mois
Taxe foncière : 1017euros/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Surface : 55,59m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 830 euros et 1180 euros
Honoraires à la charge du vendeur
