En vente Boutique 2 pièces 73 m²

Description

Idéal investisseur: Rentabilité de 6% nette. Emplacement Rare à 10 min de Tours centre (37000) en hyper centre d'une commune dynamique,à pied du tram, dans une rue commerçante et passante, venez découvrir ce local commercial d'une surface de 73m2, comprenant un espace commercial de 61m2, d'une réserve et d'un WC. Belle vitrine et belle visibilité assurée. Pas de restauration. Avantages: emplacement numéro 1, à 10 km de Tours centre, passage récurrent devant le local, visibilité et large vitrine, espace commercial lumineux. Taxe foncière: 1275€/an Charges de copropriété: 452€/Trimestre soit 1 809€/an. Les charges comprennent également le chauffage, l'eau chaude et froide et les charges communes d'entretien du bâtiment. Potentiel locatif: 850 à 900€/mois HT HC. 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jennifer AOUN - Agent commercial - EI - RSAC Tours 850 909 995 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama