Description
IMMEUBLE EN 4 LOTS CADASTRES - SPECIAL INVESTISSEURS - EN EXCLUSIVITE CHEZ GRIMONPREZ IMMO
Prix : 249.000EUR HAI // immeuble en 4 lots cadastrés // travaux à prévoir // forte rentabilité
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INFORMATIONS CLES :
Superficie totale : 160m2
4 appartements T2 (dont un en duplex)
Loyers potentiels : entre 650EUR et 750EURmois HC
Taxe foncière : 2000EUR/an
Diagnostic énergétique (DPE) : E
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EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
A 10min du centre-ville de Roubaix
A seulement 20 min de Lille
Et à 1h de Paris en TGV
Quartier en pleine réhabilitation
Forte attractivité pour location longue durée
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POUR LES CHIFFRES :
Revenus locatifs potentiels : 2700EUR HC, soit 32400EUR/an
Exemple de financement : 225.000EUR sur 20 ans à 3,6% avec 10% d'apport (soit 25.000EUR) > Mensualité : environ 1380EUR
Estimation travaux : 40.000EUR (devis sur demande)
Rentabilité brute supérieure à 11% après travaux
Zone non soumise à l'encadrement des loyers
Biens éligibles aux APL
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel et un quartier en pleine essor.
Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.
ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
