En vente Maison 5 pièces 98 m²

Description

Idéalement située dans le quartier prisé des Halles, à 500 mètres de la gare et à distance piétonne des commerces, cette maison aux lignes classiques offre un potentiel rare avec une surface habitable de 97,79 m2 et des combles aménageables, sur un terrain de 386 m2 exposé plein sud. Vous découvrirez un séjour lumineux de 33,79 m2, ouvert sur une agréable véranda de 17,40m2, invitant à la détente tout au long de l'année. La cuisine séparée, aménagée, permet une organisation fonctionnelle. Une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que la possibilité d'y créer une salle d'eau supplémentaire, rendent cette maison particulièrement adaptée à une vie de plain-pied. L'étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau existante, ainsi que des combles aménageables d'environ 40 m2 au sol, offrant une opportunité précieuse d'agrandissement selon vos envies : suite parentale, espace bureau, salle de jeux... La maison, à rafraîchir, repose sur des fondations saines : toiture en très bon état, ravalement récent, fenêtres double vitrage. Un garage de 19,45 m2, un atelier indépendant de 34 m2 en fond de parcelle, ainsi qu'un puits mitoyen viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Calme, luminosité, emplacement central et fort potentiel font de cette maison une réelle opportunité à Saint-Nazaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -