En vente Maison 7 pièces 143 m²

Description

AISNE - MONT-SAINT-JEAN - Ancienne ferme du XIXème siècle bâtie sur 1,23 ha



Dans un petit village de l'Aisne aux portes des Ardennes, venez découvrir cette ferme construite en 1864, typique de la région, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

L'habitation offre de beaux volumes et se compose comme suit :

Au sous-sol : un garage et une chaufferie de 39m2, une cave voûtée de 31m2.

Au RDC : un couloir avec carreaux ciment dessert 3 chambres d'environ 18, 19 et 20m2, un vaste salon/salle à manger de plus de 31m2, une salle de bain, une cuisine et une arrière cuisine et des toilettes séparées.

A l'étage : une chambre mansardée, un grenier aménageable de plus de 46m2 entièrement isolé.

A l'extérieur : Diverses granges et étables pour une superficie d'environ 290m2 au sol, ainsi que plusieurs greniers.

Assainissement individuel aux normes.

Fenêtres DV PVC avec volets roulants

L'ensemble est en très bon état, toutefois, des travaux d'électricité sont à prévoir.

L'ensemble est bâti sur une parcelle de 1,23 ha, mais il est possible d'acquérir 2 ha supplémentaires selon vos projets.



Réf : 7036

Prix : 152500 EUR honoraires charge vendeur

logement a consommation énergétique excessive classe G

CLASSE ENERGIE : G 343 kWh/m2/an

CLASSE CLIMAT : G 108 kgCO2/m2/an



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160 EUR et 8380 EUR/an. Date de référence pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 (abonnements compris)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr



David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07-60-46-11-48

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