En vente Appartement 4 pièces 73 m²

Description

SAINT-ETIENNE FAURIEL / PARC DE L'EUROPE.
A 50 M DU COURS FAURIEL ET DEUX PAS DE L'ECOLE DES MINES - ACCES AUTOROUTIERS PROCHES.
AU 1ER ETAGE SUR 4 D'UNE RESIDENCE ARBOREE, ENTRETENUE ET CALME.
APPARTEMENT DE TYPE F4 TRAVERSANT EN TRES BON ETAT DE 73.15 M2 CARREZ.
LUMINEUX, SPACIEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT :
- GRAND SEJOUR OFFRANT UN BEL ESPACE DE VIE ET CUISINE AMERICAINE EQUIPEE (44.12m2).
- BALCON PROFITABLE (6.54 m2).
- DEUX CHAMBRES (11.85 m2; 9.26 m2).
- SALLE D'EAU (3.76 m2)
- WC SEPARE (0.78 m2).
- CAVE - PARKING AVEC PLACE PRIVATISE.

INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ
TAXE FONCIERE (2024) : 1287EUR/an.
APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 156.00EUR / mois (espaces verts, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, fonds de travaux...).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1971.
Numéro des lots: 10, 25, 47
Nombre de lots principaux : 16 lots.
Lots vendus représentants 590/10000 èmes.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE :E-324 -GES : E-69.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1900EUR et 2620EUR/an.
REF/YPVA009.
IDEAL PREMIER ACHAT OU JEUNE COUPLE
PRIX : 128.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Yohan PRADIER
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr