En vente Maison 4 pièces 109 m2

Ville Magnils-Reigniers
Code postal 85400
Type de bien Maison
Surface 109 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 309 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ZEROPOURCENT.COM
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Adresse 240 rue du moulin
85560 Longeville-sur-Mer
Téléphone Fixe 0251336405

Description

Venez découvrir sur la commune des Magnils-Reigniers, dans un quartier calme, à seulement 3 minutes de Luçon et proche des commodités, une magnifique maison neuve tout juste sortie de terre, d'une superficie plancher de 155m2. Ce bien vous propose un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec son îlot central avec hôte aspirante intégrée. Pour plus de confort, bénéficiez d'un grand cellier, avec un accès direct sur un garage de 40m2, avec sa porte sectionnelle isolée et un accès direct sur l'extérieur du bien. Un couloir avec des niches de rangements dessert la partie nuit qui se compose de deux chambres dont une ayant un aménagement pour pouvoir accueillir votre futur dressing, une salle de bains avec double vasque, baignoire de style et douche à l'italienne. Découvrez l'extérieur exceptionnel d'une contenance de 1500 m2. Vous aurez une belle opportunité d'agrandir ce bien pour y accueillir une chambre ou un espace supplémentaire grâce à des plans déjà proposés. Parcelle clôturée et équipée d'un portail. Ce bien vous permet de poser vos valises en toute quiétude et imaginer facilement de futurs projets. N'attendez plus pour une visite !
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Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
50
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 305 000 €