En vente Boutique 9 pièces 253 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - OFF MARKET. Dans une de meilleures copropriétés au coeur du "village Saint-Martin", très calme et bien entretenue avec gardienne à demeure, l'agence Les Enfants Rouges vous présente un espace assimilable à une maison donnant sur une cours arborée. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres avec chacune sa mezzanine, d'une salle bain attenante à une des deux chambres ainsi que d'une salle de douche indépendante. À l'étage, un séjour avec une cuisine ouverte d'une surface totale de 54m2 dessert, d'un côté un dégagement menant à un grand dressing/ Bureau, de l'autre côté du séjour deux chambres accompagnées d'une salle de bain/toilettes qui fait également office de buanderie. Au sous-sol, les caves ont été entièrement réaménagées et proposent actuellement des toilettes, trois espaces de rangement ainsi qu'une pièce d'une quarantaine de mètres carrés entièrement insonorisée et pouvant faire office de studio d'enregistrement ou de nombreuse possibilités d'aménagements, notamment au sous-sol (home cinéma, piscine, etc...) sont envisageables, dans ce bien qui dispose d'une double affectation et pourrait éventuellement accueillir des bureaux. Une deuxième entrée existante avec l'ascenseur. Deux caves complets ce bien Gardienne / Local commercial à usage temporaire d'habitation / Charges: 400€/mois / Interphone / Digicode / Double vitrage / Sous-sol insonorisé. La possibilité d'acheter une place de parking sécurisée à 100m. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »