En location Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Jolie 3P de 60.50M2 de 2022 au 2 eme étage étage d'un immeuble dans le centre de Brumath. Proche des commerces.
Alliant proximité et calme.
Se compose d'une Entrée avec un placard, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC, une cuisine équipée ( four, plaque et hotte ouverte sur séjour et accès au balcon .
En complément un garage
Logement sous dispositif PINEL: Personne seule : 35 825 EUR / Couple : 47 842 EUR / Personne seule ou couple avec un enfant : 57 531 EUR / Personne seule ou couple avec deux enfants : 69 455 EUR
Plafond de Revenu fiscal sur l'impôt de 2022/2023 à ne pas dépasser
DPE : C
Loyer hors charges : 750 EUR
Provisions de charges 161 EUR (chauffage gaz avec répartiteurs, eau chaude et eau froide avec sous compteurs, charges locatives immeuble, taxe d'ordures ménagères.)
Frais d'agence : 665 EUR dont 181.5 EUR d'état des lieux.
Disponible : le 13 juin 2025
Pour tout renseignement et/ou demande de visite, merci de contacter SCHWEITZER Nadège au 06.62.34.71.69.
Le montant des charges récupérables était de 1948.9 EUR pour la période du 01/10/2023 au 30/09/2024
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation est estimé entre 634EUR et 858EUR (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.