Description
EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU FAMILLE AIGUES-VIVES
Située dans le secteur prisé d'Aigues-Vives, cette propriété de 223 m2 de plain-pied sur un terrain de 3 500 m2 offre un potentiel rare pour une opération de marchand de biens, un projet familial ou un investissement locatif structuré.
LES ATOUTS DU BIEN :
Maison de plain-pied de 223 m2
3 suites parentales avec salle d'eau privative
Grande pièce de vie lumineuse
2 cuisines idéales pour division ou multi-habitations
3 terrasses offrant des espaces de vie extérieurs différenciés
Piscine 8 x 4 m bien exposée
Terrain plat, arboré et piscinable de 3 500 m2
FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION :
Terrain divisible : possibilité de détacher 1 à 2 parcelles (environ 2 000 m2), avec création de servitude de passage
La maison peut être divisée en plusieurs logements (colocation, bi/trifamilial, location meublée...)
SCÉNARIOS POSSIBLES :
Création de 2 à 3 lots indépendants à usage locatif ou revente
Division foncière avec vente de parcelles constructibles
Projet familial avec plusieurs habitations ou espaces privatifs
Emplacement de qualité à Aigues-Vives, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers (Nîmes Montpellier), et dans un cadre résidentiel calme.
Produit rare sur le secteur forte valeur ajoutée potentielle.