En vente Appartement 1 pièce 18 m²

Description

Situé dans un secteur recherché de Caen, sur l'avenue Henry Chéron, ce studio de 18,5 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Actuellement loué 450 euros/mois, il garantit une rentabilité attractive dès l'achat. Faibles charges de copropriété. Résidence bien entretenue et environnement calme, proche des commodités, transports et établissements universitaires. Ce bien est parfait pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine immobilier avec un placement à rendement immédiat. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 22/07/2022 Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an - Rang E GES : Rang B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.