En vente Maison 9 pièces 170 m²

Description

A vendre à 10 minutes de Carentan, en campagne, une grande maison de 170 m² au total dont 35m² de studio aménageable en gîte . -au rez-de-chaussée : salle avec poêle à bois, salon , cuisine équipée, salle de bain, bureau, scellier , studio attenant en duplex. -à l'étage : 3 vastes chambres de 23m² , 19m² et 12m² Une grande cour intérieure permettra aisément de garer vos véhicules , ainsi qu'un bâtiment à rénover. Cette maison a une classe énergétique F (401kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C ( 13KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4150 euros et 5660 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Benoit LE SENECAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935.252.296 - COUTANCES.