En vente Maison 5 pièces 123 m2
Ville | SAINT JEAN LE BLANC |
Code postal | 45650 |
Type de bien | Maison |
Surface | 123 m2 |
Nombre de pièces | 5 pièces |
Prix | 246 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | ERA Orléans MARIN - ERA MARIN/THIBERT Voir toutes les annonces |
Adresse | |
45000 Orleans | |
Téléphone Fixe | 0238771919 |
Description
Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et commodités, maison non mitoyenne de 123m² habitables sur une parcelle de plus de 900m². La maison se compose comme suit : Petite véranda, entrée spacieuse avec plafond cathédrale, salon séjour avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine indépendante, dégagement menant dans l'espace nuit et distribuant 2 chambres, un WC et une salle d'eau. A l'étage, grand palier fermé faisant office de bureau, dégagement menant à une salle d'eau et une grande chambre avec espace kitchenette, en regard, un grand grenier aménageable en 4éme chambre et assez grand pour créer une suite parentale ou une 2éme studette. En complément un garage et son cellier, une serre et un cabanon. Grand jardin agréable et distribué en plusieurs espaces. La maison bénéficie d'un très bon DPE grâce à un système de climatisation réversible via pompe à chaleur, malgré tout elle nécessitera des travaux d'améliorations et de rénovations d'où son prix attractif pour ce secteur recherché. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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![]() 235 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |