En vente Maison 5 pièces 126 m2

Ville NANTES
Code postal 44000
Type de bien Maison
Surface 126 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 684 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence Directe 3.9% - Nantes
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Adresse 27 Boulevard Gabriel Guist'hau
44000 Nantes
Téléphone Fixe 0240484848

Description

AGENCE DIRECTE L'immobilier à frais réduits Quartier Nantes St-Félix Secteur de la Coquetterie derrière la place St-Félix très apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les bords de l'Erdre, les écoles, les lycées et le centre-ville. Belle maison ancienne familiale des années 1930 aménagée au rez-de-chaussée par l'espace à vivre d'environ 60 m² composé d'une cuisine, un séjour et un salon. Ouvert sur le jardin et la terrasse intimiste côté Est et Sud. A l'étage l'espace nuit avec quatre chambres confortables, un bureau et une salle de bain-douche. En annexe une buanderie et un garage. DPE D Les atouts : - quartier calme, recherché et apprécié - maison familiale clés en main - écoles, commerces et transports à proximité - garage et stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
176
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
38
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an