En vente Appartement 4 pièces 102 m²

Description

Située dans le quartier de la Mairie de Saint-Ouen, à quelques pas de la ligne 14, dans un immeuble livré en 2021, se déploie un appartement de 102,65 m² Carrez agrémenté d'une terrasse de 17 m² au dernier étage avec ascenseur. Une entrée aménagée avec un dressing et de nombreux rangement, astucieusement dissimulée derrière un claustrât en bois ajouré ouvre sur un séjour prolongé d'une cuisine totalisant 40 m². Cet espace agrémenté d'un ilot central, profite de deux larges baies vitrés ouvrant sur une terrasse plein ciel de 17 m², exposée Sud/Ouest avec vue sur Paris. D'un coté, une suite parentale de 21 m² se compose d'une chambre donnant sur un jardin, d'une salle de douche avec WC et d'un espace dressing. De l'autre coté du séjour, l'espace enfant se compose de deux chambres de 10,5m2, d'une salle de bains, d'un bureau indépendant de 6 m² éclairé d'une une verrière pouvant également accueillir un couchage d'appoint. Entièrement réaménagé, la qualité des prestations et des matériaux, les différents meubles réalisées sur mesure ainsi que l'exposition confèrent à ce bien avec vue dégagée sur les monuments Parisiens, un caractère rare, pensé pour la vie de famille comme pour recevoir. Une cave et un parking complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro ligne 14 : Mairie de Saint Ouen 300m CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1 170 euros Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4596 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.