En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Situé dans la très prisée commune de Caluire-et-Cuire, cet appartement avec terrasse se niche au sein d'une ancienne abbaye datant de 1646 entièrement réhabilitée en 2014 avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un niveau de standing exceptionnel et des prestations premium. D'une superficie de 63m2, il propose une pièce de vie spacieuse où se marient harmonieusement une cuisine contemporaine entièrement équipée faisant face à un espace séjour/salle à manger. L'ensemble s'ouvre directement sur l'extérieur grâce à une porte fenêtre permettant d'accéder à une terrasse suspendue de 10m². La partie nuit se compose quant à elle de deux chambres se partageant une salle de bains moderne et d'un WC séparé. En complément, cet appartement dispose d'une cave. Possibilité d'une place de parking et d'un garage en sus du prix. La localisation de ce bien est également un atout majeur, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité immédiate. La station de métro Cuire, sur la ligne C, est accessible à seulement 15 minutes à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 320 euros et 480 euros. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2180 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.